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反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報185.25點,按星期跌0.14%,連跌兩星期,跌幅合共0.72%。 中小型單位指數最新報186.17點,按星期微跌0.08%,連跌6星期,跌幅合共1.59%。大型單位指數報180.43點,按星期跌0.5%,連跌兩星期,跌幅合共2.32%。中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報188.4點,按星期跌0.1%,連跌兩星期合共0.28%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近期樓價走勢持續反覆回軟,但跌幅輕微。CCL四大整體指數齊跌,近5星期出現4次,樓價明顯由早前的反覆微升,轉為見頂回軟。樓價調整已經開始,但下調訊號仍未夠全面。他又指,9月中旬,中美貿易戰升級,全球經濟轉淡,將會引發本地樓價進一步向下調整,預計整體樓價出現較明確的下調訊號,將會在10月下旬公布的CCL開始反映。 四區樓價方面,新界東樓價按星期跌0.23%,連跌6星期共2.68%。新界西樓價按星期升0.38%,連跌8星期後回升兩星期,累升0.43%。港島樓價按星期跌0.03%,連跌兩星期合共0.16%。九龍樓價按星期跌0.41%,連跌兩星期共0.51%。 10月10日政府發表施政報告,10月11日環球股市大跌,對香港樓市的影響將於11月上旬公布的CCL開始反映。