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戴德梁行表示,上季核心零售區的商舖租金表現平穩,受惠訪港旅客人數回升及零售銷售增長。當中,銅鑼灣租金按季持平,尖沙咀及旺角升0.5%以內,中環舖租則按季跌1.7%,但空置率已見改善。 戴德梁行香港商舖部主管林應威預計,核心區一線街舖租金未來將溫和上升,但不會如4–5年前般大幅上升,因為不少零售商經歷零售低潮後,擴張策略不會好像過去般進取。 他預計,未來6個月銅鑼灣、尖沙咀及旺角零售舖租將有低單位數升幅,但中環因為空置率較高,仍需時間消化,預計租金將跌5–10%,而目前以化妝品、鐘錶及運動休閒類商戶的擴張速度較快。